Stabile Miete, starkes Potenzial
Hannover
Preis:899.000 €
€/m²:1773 €/m²
Fläche:507 m²
Zimmer:16
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche507 m²
- Grundstücksfläche332 m²
- Zimmer16
- Baujahr1905
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²1773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.09.2020 bis 28.09.2030
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
79176 €
Mietrendite (ROI)
8.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30459 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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