Geschäftshaus - Der Traum eines jeden Kleinunternehmers: Arbeiten und Wohnen am selben Ort
Leingarten
Preis:1.100.000 €
€/m²:5946 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1496 m²
- Zimmer9
- Baujahr2020
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²5946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
30576 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74211 Leingarten
- BundeslandBaden-Württemberg
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