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Geschäftshaus – Der Traum eines jeden Kleinunternehmers: Arbeiten und Wohnen am selben Ort | Leingarten(Großgartach) | Somantic | Somantic

Geschäftshaus – Der Traum eines jeden Kleinunternehmers: Arbeiten und Wohnen am selben Ort

Leingarten(Großgartach)

Preis:1.100.000 €

€/m²:5946 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:9

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 20:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche1496 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr2020
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²5946 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(37,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.548 €

Jährliche Mieteinnahmen

30576 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74211 Leingarten(Großgartach)
BundeslandBaden-Württemberg

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