EFH mit Einliegerwohnung in Naila - OTMarlesreuth
Naila
Preis:169.000 €
€/m²:1252 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche203 m²
- Zimmer5
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1252 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Räumung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.05.2025 bis 14.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
13968 €
Mietrendite (ROI)
8.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95119 Naila
- BundeslandBayern
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