Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leiblfing beträgt 525.000 € (entspricht 1750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leiblfinger Straße 1, 94339 Leiblfing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Exklusive Saunahaus-Wellnessoase mit Ferienhaus gute Rendite in Schwimmbach.

Leiblfinger Straße 1, 94339 Leiblfing

Preis:525.000 €

€/m²:1750 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2025 um 10:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Zimmer10
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²1750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 02.03.2022
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

28668 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeiblfinger Straße 1
PLZ / Ort94339 Leiblfing
BundeslandBayern

598.000 €

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