Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leiblfing beträgt 525.000 € (entspricht 1750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leiblfingerstraße 3,, 94339 Leiblfing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive Wellnesshaus mit Ferienhaus gute Rendite in Schwimmbach

Leiblfingerstraße 3,, 94339 Leiblfing

Preis:525.000 €

€/m²:1750 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:10

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 11:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche3200 m²
Zimmer10
Schlafzimmer3
Badezimmer8
Anzahl Etagen2
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²1750 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen
Bezugsfrei abJuli 2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.389 €

Jährliche Mieteinnahmen

28668 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLeiblfingerstraße 3,
PLZ / Ort94339 Leiblfing
BundeslandBayern

598.000 €

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Immobilienbewertung

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