LAGE, LICHT & CHARME: Ihr neues Familienzuhause mit Potenzial!
Ellerau
Preis:449.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2025 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche757 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2025 bis 06.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
25116 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25479 Ellerau
- BundeslandSchleswig-Holstein
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