Kapitalanlage: Vermietete 2-Raumwohnung mit Balkon - in Leipzig / Möckern - ruhig und citynah
Max-Liebermann-Straße 8 WE09, 4159 Leipzig / Möckern
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2025 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.900 €
- Preis pro m²2630 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
521 €
Jährliche Mieteinnahmen
6252 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMax-Liebermann-Straße 8 WE09
- PLZ / Ort4159 Leipzig / Möckern
- BundeslandSachsen
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