Direkt am Waldstraßenviertel: 5-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau
Elsterstraße 48, 4109 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche122 m²
- Zimmer5
- Etage3.
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945), Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis706.000 €
- Preis pro m²5792 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeElsterstraße 48
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Leipzig
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Leipzig
Inseriert am 4. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Leipzig
Inseriert am 26. August 2025
immowelt
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges Wohnerlebnis im Herzen von Leipzig
Inseriert am 26. August 2025
immoscout
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenDirekt am Waldstraßenviertel: 5-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau
Inseriert am 14. März 2025
immowelt
Kaufen
706.000 €
Anzeige ansehenDirekt am Waldstraßenviertel: 5-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau
Inseriert am 14. März 2025
immoscout
Kaufen
706.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...