Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obing beträgt 869.000 € (entspricht 6437 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Provisionsfrei! EFH in idyllischer Lage inkl. Bauplatz für 5-Familienhaus lt. Vorbescheid.

Obing

Preis:869.000 €

€/m²:6437 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2025 um 09:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1391 m²
Zimmer4
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²6437 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.02.2034
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

17100 €

Mietrendite (ROI)

1.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83119 Obing
BundeslandBayern

749.000 €

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