Wertbeständig investieren: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad
Markelstrasse 39A, 12163 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²6299 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
15912 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMarkelstrasse 39A
- PLZ / Ort12163 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt investieren: Vermietete Gründerzeit-Wohnung in Steglitzer Bestlage - provisionsfrei
Inseriert am 20. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
372.000 €
Anzeige ansehenJetzt investieren: Vermietete Gründerzeit-Wohnung in Steglitzer Bestlage - provisionsfrei
Inseriert am 16. März 2026
immoscout
Kaufen
372.000 €
Anzeige ansehenWertbeständig investieren: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Sonnenbalkon und Tageslichtbad
Inseriert am 4. Juni 2025
immoscout
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenStilvoll investieren: Vermietete Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Südwest-Balkon
Inseriert am 30. Mai 2025
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenStilvoll investieren: Vermietete Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Südwest-Balkon
Inseriert am 30. Mai 2025
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenStilvoll investieren: Vermietete Altbauwohnung mit Tageslichtbad und Südwest-Balkon
Inseriert am 30. Mai 2025
immoscout
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI