#STADTRAND VON ERFURT #EINFAMILIENHAUS #GARTEN #2 GARAGEN KELLER
Erfurt
Preis:590.000 €
€/m²:3391 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1979
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3391 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.649 €
Jährliche Mieteinnahmen
19788 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99099 Erfurt
- BundeslandThüringen
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