LIEBEVOLL | Möblierte Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer6
- Baujahr2020
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.978.000 €
- Preis pro m²15510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(40,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.03.2020 bis 23.03.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
56712 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
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