Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nalbach beträgt 215.000 € (entspricht 1387 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Sackgasse in Nalbach.

Nalbach

Preis:215.000 €

€/m²:1387 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:1956

Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Sackgasse in Nalbach. – Nalbach – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 10:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche1995 m²
Zimmer6
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis215.000 €
Preis pro m²1387 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Pellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 22.10.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

15972 €

Mietrendite (ROI)

7.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66809 Nalbach
BundeslandSaarland

249.000 €

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