Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln / Rodenkirchen beträgt 859.900 € (entspricht 6718 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Köln / Rodenkirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Willkommen im Sürther Feld in Köln - Ihr familienfreundliches KfW-40-QNG-Zuhause!

Köln / Rodenkirchen

Preis:859.900 €

€/m²:6718 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche157 m²
Zimmer5.5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis859.900 €
Preis pro m²6718 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: Fertigstellung 2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.413 €

Jährliche Mieteinnahmen

28956 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50999 Köln / Rodenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

879.900 €

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Immobilienbewertung

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