Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiberg / Zug beträgt 315.000 € (entspricht 1313 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berthelsdorfer Straße 185, 9599 Freiberg / Zug.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen in OT Zug

Berthelsdorfer Straße 185, 9599 Freiberg / Zug

Preis:315.000 €

€/m²:1313 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:9

Baujahr:1857

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 15:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1820 m²
Zimmer9
Baujahr1857

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²1313 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache 09/25

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.05.2025 bis 30.05.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.200 €

Jährliche Mieteinnahmen

14400 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBerthelsdorfer Straße 185
PLZ / Ort9599 Freiberg / Zug
BundeslandSachsen

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