Teilrenoviertes Wohn-und Geschäftshaus mit 315 m² Wohn-/Nutzfläche zur individuellen Nutzung
Annweiler am Trifels
Preis:480.000 €
€/m²:2264 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:11
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer11
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2264 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.741 €
Jährliche Mieteinnahmen
20892 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76855 Annweiler am Trifels
- BundeslandRheinland-Pfalz
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