2 Familienhaus auf 1061 qm Baugrundstück
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Preis:742.000 €
€/m²:3092 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1061 m²
- Zimmer9
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis742.000 €
- Preis pro m²3092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
26292 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilferdingerstr. 5
- PLZ / Ort75179 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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