Einfamilienhaus vermietet - Kapitalanlage in zentraler Lage von Kellinghusen !
Overndorfer Straße 8, 25548 Kellinghusen
Preis:169.000 €
€/m²:1724 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1724 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2024 bis 03.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
12708 €
Mietrendite (ROI)
7.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOverndorfer Straße 8
- PLZ / Ort25548 Kellinghusen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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