Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubenhardt beträgt 475.000 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straubenhardt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Tolles Haus sucht neue Eigentümer!

Straubenhardt

Preis:475.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2025 um 10:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche1127 m²
Zimmer5
Baujahr1908
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²3571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(280,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.10.2024 bis 28.10.2034
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

14868 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75334 Straubenhardt
BundeslandBaden-Württemberg

520.000 €

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