Kapitalanlage im aufstrebenden Kiez im Herzen von Berlin
Emmentaler Straße 62 A, 13407 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2025 um 03:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage1.
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²3037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEmmentaler Straße 62 A
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
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