Hochwertiges Einfamilienhaus
Kreuzwertheim
Preis:527.000 €
€/m²:3357 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
- ZustandFertighaus
Kosten
- Kaufpreis527.000 €
- Preis pro m²3357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 70
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.08.2025 bis 02.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97892 Kreuzwertheim
- BundeslandBayern
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