großer Südgarten - elegante Doppelhaushäflte - Baubeginn bereits erfolgt
Gauting
Preis:1.439.000 €
€/m²:10206 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche298 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.439.000 €
- Preis pro m²10206 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: Sommer 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
35676 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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