Endlich ankommen! Viel Platz, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, Landluft!
Wachtberg
Preis:583.000 €
€/m²:2831 €/m²
Fläche:205.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer8
- Baujahr1974
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis583.000 €
- Preis pro m²2831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab 31.12.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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