Wer die Landluft und viel Platz liebt, ist hier genau richtig!
Wachtberg
Preis:495.000 €
€/m²:2404 €/m²
Fläche:205.89 m²
Zimmer:8
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 01:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2404 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
30852 €
Mietrendite (ROI)
6.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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