Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Poppenbüll beträgt 595.000 € (entspricht 2705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

EIDERSTEDT - Lukratives Reetdachanwesen mit vier „genehmigten“ Ferienwohnungen

Poppenbüll

Preis:595.000 €

€/m²:2705 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:10

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2025 um 14:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer10
Baujahr1980
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2705 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63,13 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme, Holz
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.05.2025 bis 06.05.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.942 €

Jährliche Mieteinnahmen

23304 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25836 Poppenbüll
BundeslandSchleswig-Holstein

635.000 €

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