Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig / Leutzsch beträgt 81.000 € (entspricht 2523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig / Leutzsch.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - TG-Stellplatz optional verfügbar

Leipzig / Leutzsch

Preis:81.000 €

€/m²:2523 €/m²

Fläche:32.1 m²

Zimmer:1

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Etage1.
Baujahr1998
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis81.000 €
Preis pro m²2523 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.05.2027
Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

335 €

Jährliche Mieteinnahmen

4020 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4179 Leipzig / Leutzsch
BundeslandSachsen

81.000 €

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