RESERVIERT! Fürth-Unterfürberg ~ 3-Parteienhaus mit großen Gartengrundstück ~ Carport und Garage ~ teilvermietet
Fürth
Preis:795.000 €
€/m²:3510 €/m²
Fläche:226.5 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2025 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3510 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: n.V.
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.11.2019 bis 10.11.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
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