Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nabburg / Neusath beträgt 638.000 € (entspricht 2616 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243.9 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nabburg / Neusath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einzigartiges Haus im Bauhaus-Stil mit atemberaubender Aussicht

Nabburg / Neusath

Preis:638.000 €

€/m²:2616 €/m²

Fläche:243.9 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

Einzigartiges Haus im Bauhaus-Stil mit atemberaubender Aussicht – Nabburg / Neusath – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juni 2025 um 08:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche2315 m²
Zimmer9
Baujahr1971
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis638.000 €
Preis pro m²2616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(206 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 23.05.2034
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

25152 €

Mietrendite (ROI)

3.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort92507 Nabburg / Neusath
BundeslandBayern

920.000 €

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