Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vechelde beträgt 389.500 € (entspricht 2346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Esseweg, 38159 Vechelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Das Haus für alle Lebensphasen in Vallstedt.

Esseweg, 38159 Vechelde

Preis:389.500 €

€/m²:2346 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Das Haus für alle Lebensphasen in Vallstedt. – Esseweg, 38159 Vechelde – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche635 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis389.500 €
Preis pro m²2346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

22968 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEsseweg
PLZ / Ort38159 Vechelde
BundeslandNiedersachsen

375.750 €

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