Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mölln beträgt 449.000 € (entspricht 2079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 216 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Mölln

Preis:449.000 €

€/m²:2079 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:10

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juni 2025 um 03:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche402 m²
Zimmer10
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2079 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(91,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.04.2025
Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.584 €

Jährliche Mieteinnahmen

19008 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23879 Mölln
BundeslandSchleswig-Holstein

389.000 €

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