Natur pur inklusive Mieter! Einfamilienhaus in Weigendorf, Landkreis Amberg-Sulzbach
Weigendorf
Preis:155.000 €
€/m²:1148 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche935 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis155.000 €
- Preis pro m²1148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.05.2025 bis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
8.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91249 Weigendorf
- BundeslandBayern
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