Zweifamilienhaus mit Potenzial in Landau a.?d. Isar - zwei Wohneinheiten, Garage & Garten
Landau an der Isar
Preis:375.000 €
€/m²:1682 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Mai 2025 um 14:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer10
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²1682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2025 bis 15.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
27048 €
Mietrendite (ROI)
7.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
- BundeslandBayern
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