Familienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten!
Hamburg
Preis:649.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche1227 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.728 €
Jährliche Mieteinnahmen
32736 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22147 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienidylle im Grünen - großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Traumgarten
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
565.000 €
Anzeige ansehenIhr neues Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten!
Inseriert am 12. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
599.990 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten und eigener Obstwiese
Inseriert am 26. April 2025
immoscout
Kaufen
695.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI