Ihr neues Zuhause: Charmante Doppelhaushälfte mit herrlichem Garten in der Gartenstadt!
Herne
Preis:399.000 €
€/m²:3874 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer4
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3874 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(194,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2025 bis 07.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
13344 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44651 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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