Moderne, stadtnahe DHH für die Familie!
Holzgünz
Preis:479.900 €
€/m²:3999 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis479.900 €
- Preis pro m²3999 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.01.2023 bis 08.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87752 Holzgünz
- BundeslandBayern
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Inseriert am 28. Mai 2025
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