Friesenheim - Zwei Wohneinheiten, getrennt nutzbar, vielseitig einsetzbar
Friesenheim
Preis:398.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(351,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.05.2025 bis 14.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.384 €
Jährliche Mieteinnahmen
16608 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77948 Friesenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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