Charmantes Einfamilienhaus in Wendelstein
Wendelstein
Preis:649.000 €
€/m²:3471 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche607 m²
- Zimmer5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3471 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 12.03.2025
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.270 €
Jährliche Mieteinnahmen
27240 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90530 Wendelstein
- BundeslandBayern
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