Top Immobilie nahe der Alster
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²14338 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.11.2022 bis 23.11.1932
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
28632 €
Mietrendite (ROI)
1.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22301 Hamburg
- BundeslandHamburg
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