Gemütliches Haus im Grünen mit zwei getrennten Wohnungen
Feriendorf Ulrichsgrün 86, 93449 Waldmünchen
Preis:129.800 €
€/m²:1236 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2025 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.800 €
- Preis pro m²1236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
- HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.05.2025 bis 18.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
771 €
Jährliche Mieteinnahmen
9252 €
Mietrendite (ROI)
7.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFeriendorf Ulrichsgrün 86
- PLZ / Ort93449 Waldmünchen
- BundeslandBayern
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