Wohnen mit Herz – Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage
Rhönstraße 46, 73066 Uhingen
Preis:490.000 €
€/m²:3769 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2025 um 07:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.07.2025 bis 29.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
16392 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRhönstraße 46
- PLZ / Ort73066 Uhingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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