Design trifft Komfort: Neubau-Maisonette mit 4 Zimmern & großer Terrasse
München / Allach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.186.600 €
- Preis pro m²8592 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: ab Mai 2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.036 €
Jährliche Mieteinnahmen
36432 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80999 München / Allach
- BundeslandBayern
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