Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Abbach beträgt 577.000 € (entspricht 3394 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Doppelhaushälfte mit bis zu zwei Wohneinheiten in Bad Abbach

Bad Abbach

Preis:577.000 €

€/m²:3394 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juli 2025 um 14:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche322 m²
Zimmer6
Baujahr2008
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis577.000 €
Preis pro m²3394 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieHaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartOfen
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.04.2025 bis 08.04.2035
Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

21528 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort93077 Bad Abbach
BundeslandBayern

575.000 €

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