Großzügiges Endreihenhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Boberg
Hamburg
Preis:639.000 €
€/m²:4597 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:7
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 09:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer7
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.06.2023 bis 18.06.2033
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21031 Hamburg
- BundeslandHamburg
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