Wohnen mit Anspruch - Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung in moderner Architektur
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr2020
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²7882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2020 bis 04.06.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen mit Anspruch – Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung in moderner Architektur
Inseriert am 14. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Anspruch – Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung in moderner Architektur
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Neuwertig & exklusive 3-Zi-Whg mit Fernwärme
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenHEGERICH: Neuwertig & exklusive 3-Zi-Whg mit Fernwärme
Inseriert am 5. April 2024
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenWohnen mit Anspruch – Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung in moderner Architektur
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI