Herrliches Baugrundstück mit gemütlichem Fachwerkhaus in ansprechender Lage von GM-Dieringhausen
Gummersbach / Dieringhausen
Preis:369.000 €
€/m²:3355 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:3
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche2011 m²
- Zimmer3
- Baujahr1850
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
768 €
Jährliche Mieteinnahmen
9216 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51645 Gummersbach / Dieringhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Atmosphäre
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenCharmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Atmosphäre
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehenDieringhausen: Bevorzugte Wohnlage, gemütliches Fachwerkhaus mit Baugrundstück, Teilung möglich
Inseriert am 15. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenDieringhausen: Bevorzugte Wohnlage, gemütliches Fachwerkhaus mit Baugrundstück, Teilung möglich
Inseriert am 31. Mai 2025
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI