Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Straubenhardt beträgt 725.937 € (entspricht 5112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straubenhardt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Raumwunder mit 3 KiZi, Schlafen mit Ankleide und Keller

Straubenhardt

Preis:725.937 €

€/m²:5112 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

Raumwunder mit 3 KiZi, Schlafen mit Ankleide und Keller – Straubenhardt – Bild 1 von 20

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2025 um 15:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis725.937 €
Preis pro m²5112 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.01.2025 bis 31.12.2034
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

24012 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75334 Straubenhardt
BundeslandBaden-Württemberg

725.937 €

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