Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bretten-Ruit beträgt 369.000 € (entspricht 2493 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bretten-Ruit.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand!

Bretten-Ruit

Preis:369.000 €

€/m²:2493 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1949

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Bild 1 von 28

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 1

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 2

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 3

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 4

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 5

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 6

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 7

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 8

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 9

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 10

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 11

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 12

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 13

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 14

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 15

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 16

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 17

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 18

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 19

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 20

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 21

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 22

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 23

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 24

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 25

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 26

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 27

RESERVIERT: DHH mit zwei Wohnungen - Idyll für Naturliebhaber am Waldrand! – Bretten-Ruit – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 23:56

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche848 m²
Zimmer6
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2493 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

20496 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75015 Bretten-Ruit
BundeslandBaden-Württemberg

389.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden