Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main beträgt 499.000 € (entspricht 5092 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Frankfurt am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Doppelhaushälfte mit riesigem Garten, Balkon und Garagen in familienfreundlicher Lage

Frankfurt am Main

Preis:499.000 €

€/m²:5092 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 04:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche593 m²
Zimmer5
Baujahr1936
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²5092 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(291,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.07.2024 bis 15.07.2034
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.849 €

Jährliche Mieteinnahmen

22188 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65933 Frankfurt am Main
BundeslandHessen

520.000 €

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