CITYLIVING INVEST | 3,5% Mietrendite - kann vermietet oder frei übergeben werden
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²10639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.05.2017 bis 02.05.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
29352 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81541 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MUNICH CITY | Für Eigennutzer mit Nähe zum Ostbahnhof
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
844.000 €
Anzeige ansehenMUNICH CITY | 3,6 % Bruttorendite - Top-Aussichten für Kapitalanleger
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
844.000 €
Anzeige ansehenMUNICH CITY | 3,6 % Bruttorendite – Top-Aussichten für Kapitalanleger
Inseriert am 20. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
844.000 €
Anzeige ansehenMUNICH CITY | 3,6 % Bruttorendite – Top-Aussichten für Kapitalanleger
Inseriert am 3. Juni 2025
immoscout
Kaufen
844.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI